VALESOKKELIREMONTTI

VALESOKKELI-REMONTTI

Mistä tunnistaa turvallisen valesokkelitalon?

Turvallisen valesokkelitalon tunnistaa lukemalla rakennuksen tuoreen kuntotarkastuksen, mikäli sellainen on saatavilla. Valesokkeli on riskirakenne, mutta tämä ei automaattisesti tarkoita valesokkelitalon tarvitsevan remonttia. Kuntotarkastus valesokkelille on kuitenkin hyvä teettää tarpeen vaatiessa, sen ollessa edullinen tapa varmistua rakenteiden kunnosta.

Vaikka talon valesokkeli olisikin remontin tarpeessa, osa rakenteesta voi kuitenkin olla täysin kunnossa. Koska toimivaa rakennetta ei ole tarvetta korjata, ISECON remontoi valesokkeliremontissa halutessasi vain vioittuneen osan rakenteesta, säästäen asiakkaamme merkittäviltä kustannuksilta.

Meidän kauttamme onnistuu sekä valesokkelitalon kuntokartoitus että niiden korjaus. Lupaamme, että kerromme sinulle valesokkelisi kunnon rehellisesti, emmekä lähde korjauttamaan toimivaa rakennetta. Jos tarvetta remontille kuitenkin on, tarkistamme pihapalvelutarjontamme mukaisesti myös tonttisi asianmukaisen salaojituksen välttääksesi kosteusongelmat tulevaisuudessa.

Pyydä tarjous
Valesokkeliremontti keskellä korjausta.

Valesokkelitalon muistilista!

  • Turvallinen valesokkelitalo on kuntotarkastettu, eikä rakenteesta ole löytynyt moitteita.
  • Valesokkeli on riskirakenne, mutta ei aina vaadi remonttia.
  • Kuntokartoitus on edullinen tapa varmistua valesokkelin kunnosta.
  • Viallisen valesokkelin remontointi kehittää asumisturvallisuutta sekä nostaa talon arvoa.
  • Remontin yhteydessä on syytä varmistaa myös kiinteistön salaojitukset.
  • Toimivat salaojat ja sadevesijärjestelmät ennaltaehkäisevät valesokkelin vaurioitumista.
  • Nyrkkisääntönä: valesokkeliremontti vaatii rakennusluvan.
  • Muista hyödyntää kotitalousvähennys valesokkeliremonttiin!

Valesokkeliremontilla nostetaan asunnon turvallisuutta ja arvoa

Valesokkelin korjaus on monivaiheinen toimenpide, minkä ammattilainen suorittaa asiakkaan valitsemalla menetelmällä. Koska valesokkeli on talon riskirakenne, kannattaa sen kunnosta olla varma niin terveydellisten syitten kuin talon arvon takia.

Potentiaalinen talon ostaja karttaa usein valesokkelitaloja, jos rakenteiden kunto on vähänkään epäselvä tai viallinen. Moitteeton kuntotarkastus toimii sinulle markkinointivalttina kiinteistömarkkinoilla, mikäli suunnittelet talosi myymistä.

Remontoitua valesokkelin eristysjälkeä.

Aloitetaan kodin remontti nyt!

Kannattaa muistaa, että valesokkeliremontti kuuluu kotitalousvähennyksen piiriin. Valesokkelin remontointi on monivaiheinen projekti sisältäen rakenteiden purkua, oikeaoppisen tuuletuksen rakennuttamista, eristysmateriaalien asentamista ja pintakäsittelyä, mutta projekti sujuu tehokkaasti ammattilaisen suorittamana.

Valesokkeliremonttiin kuuluu useita työvaiheita, mutta remontti voidaan suorittaa myös nopealla aikataululla. Kohteen laajuudesta riippuen remontissa kestää noin 2–12 viikkoa.

Otathan huomioon, että valesokkelin korjaus vaatii usein rakennusluvan kunnaltasi. Olemme apunasi rakennusluvan hakemisessa, jotta hyväksytty päätös saataisiin mahdollisimman nopeasti kaikki tiedot sisältävällä sekä oikeat liitteet kattavalla hakemuksella.

Pyydä tarjous

Valesokkelin suurin riski on maaperästä ja sadevesistä tuleva kosteus, mikä etenee kapillaari-ilmiön mukaisesti valesokkelia pitkin talon rakenteisiin. Kosteus aiheuttaa ajan myötä laho- ja homevaurioita talon seinärakenteissa, koska valesokkelin vesieristys on usein puutteellinen. Tämän lisäksi kosteutta voi aiheuttaa myös puutteellisesti rakennettu tuuletusjärjestelmä, mitä ilmenee valesokkelitaloissa.

Valesokkeliremontti riippuu talosi koosta. Valesokkeliremontti on monivaiheinen projekti sisältäen työtä niin talon sisä- kuin ulkopuolella, mutta voit asua remontin aikana talossasi tavalliseen tapaan. Suoritamme projektin siististi, jottei huoneistoosi jää jälkiä remontin myötä.

Mikäli haluat uudistaa taloasi myös sen sisäpuolelta, kannattaa valesokkeliremontin yhteydessä harkita huoneistoremonttia.

Yleisenä nyrkkisääntönä, valesokkeli vaatii rakennusluvan. Rakennuslupa tarvitaan, koska valesokkeliremontissa uudistetaan talon kantavia rakenteita.

Lupapäätöksen saaminen vaihtelee kunnittain ja kohteen laajuuden mukaisesti, mutta yleisesti rakennusluvan saamisessa pääkaupunkiseudun ulkopuolella kestää noin 2–10 viikkoa.

Autamme sinua rakennuslupahakemuksessa. Jotta rakennuslupapäätös saataisiin mahdollisimman nopeasti, me autamme sinua luomaan hyvin valmistellun lupahakemuksen tarvittavin liittein varusteltuna.

Kotitalousvähennys voidaan hyödyntää valesokkeliremonttiin! Mikäli valesokkeli tarvitsee uudistusta ja kalenterivuoden kotitalousvähennys on käyttämättä, remontti kannattaa aloittaa pikimmiten potentiaalisten vaurioitten riskin minimoimiseksi. Muistathan, että kotitalousvähennys voidaan hyödyntää ainoastaan remontin työkuluista.